中介打电话说我挂的房价太高,长时间卖不出去,为什么中介急着要我降价?有什么行业规则?
有没有行业规则不知道,但是想尽快促成交易能拿到佣金就是啦。当然如果自己是真的想卖,就先在网上了解一下该小区及周边的市场价,结合实际来出价
有没有行业规则不知道,但是想尽快促成交易能拿到佣金就是啦。当然如果自己是真的想卖,就先在网上了解一下该小区及周边的市场价,结合实际来出价。现在市场不温不火,不着急用钱就没必要降价出手,慢慢放着,会遇到有缘人的;确实急用钱的话就比其他挂售的低那么一点也无妨对吧。我去年六月在贝壳挂了出售一套80方小房,其间中介也来电几次调价。后面我就告诉他们已是最低价,不接受这价格就放着吧,反正不是着急的事。个人觉得房子租售其实也讲缘分的,缘分到来自然就顺理成章了。
如果你挂了很长时间了还没卖出去,说明中介说的是实话,你出的价格确实高了,超出了买方的心理预期。至于中介着急让你降价,这很好理解。中介是靠拿中介费生存的,只有达成交易他才有中介费可拿,交易不成功他肯定一毛不毛。所以,对于中介来说他的首要目标是达成交易,而达成交易的最重要因素就是你的房子质优价廉,越便宜越好卖。当然,成交价高了他的中介费也越高,但首先的成交啊,所以他肯定让你先降价。
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