30岁时,你愿意租房但有80万的存款还是有一套房但没有存款还背着80万房贷?

就我个人来说,我更愿意要80万的存款。首先,我其实是很渴望有一个属于自己的房子,但我为什么会选择要80万呢?可以仔细看一下我为什么选择要80万的原因

就我个人来说,我更愿意80万存款

首先,我其实是很渴望有一个属于自己的房子,但我为什么会选择要80万呢?可以仔细看一下我为什么选择要80万的原因。

首先,我不否认,有自己的房子,是真的很好,自己会有属于自己的一个家,家里面所有的东西,都是自己装修,自己会有一个成就感,而且无论去哪里,心里都会有一个方向,不会漫无目的,也会增加自己做其他事情的底气。

而且无论自己漂泊在哪里,都会有一个家等待着自己。不会觉得自己像一个浮萍一样,没有根,走哪里就是哪里。


我是一个安全感不强烈的人,房子就是我的一个执念。但是执念重要,我更清楚的知道,自己要有自知之明。

如果我选择了有一个房子,但是自己要背负80万的房贷,假设我能活到80岁,那么这个80万,不要利息来算,只算本金。

按照我现在一个月的工资,除去社保,到手的,就只有5000元,算是低收入。

这5000元,我还要支付我平常的房租水电费650元,平常的一日三餐,早餐5元,午餐和晚餐,各15元,一天的花费就是35元,一个月就是1050,加我平常的交通费用一天7元,一个月就是210元,还不算上我平常会买衣服和朋友出去偶尔吃一顿大餐的需求。

那么这里,一个月的工资就只剩下3090元。这个的前提是,我不生病,一直都有这个稳定的收入,其他的费用没有,那么3090元一个月,我要够80万,就需要258.9个月,算下来,大概就是21.6年。

但实际情况就是,21年里面,我总会生病,这个不可避免的,也或者会出现其他的情况。


而且,我只是算的本金,还没有算利息,如果加上利息,那么我还需要还得更久一点。

后面我的孩子读书需要钱,生病需要钱,但是我钱都拿去还房贷了,养自己都是很难的事情。

所以,在这种情况下,背负房贷,很明显就是一个不明智的选择,这个也是我为什么会选择要钱的原因。

如果我要80万,那情况又会不一样了。

如果我手里有80万,80万拿去理财,或者是存银行,每个月都还有利息可以拿。

我自己的工资,加上利息,平常的生活就可以过得不错。自己手里面也有钱,这个时候,如果我想买房子,我也不需要多贵的,我可以选择的地方就会很多,我自己手里面有钱,自己心里的底气也会很足。

想买一个房子,也可以用这80万,去买一个房子,按照我们家乡现在的房价,普遍是五六千一个平方,好一点的,要一万一个平方左右。

那么,我想买一个简单的四室两厅,100平方的那种,普通的,就是五六十万,如果要好一点的地段,那只能分期,分期的话,自己欠下的房贷也没有多少了。


这个时候,压力也会小很多。

加上,我自己是不相信我自己说, 拿这个钱去做什么生意,然后赚大钱,不是说没有,而是很难。

因为有亏,有赚,那是必然的事情,就看自己拿这几十万,做什么了。

我不一定要大城市,在自己的小县城也是不错的了。

所以,相对于有一个房子,还要欠80万,我是更愿意要80万现金的,有钱,一切皆有可能。

换做你们,会不会觉得我做这种决定,会比较傻?




先不回答题主问题。先说一下我朋友买房经历。

我朋友2019年底花280万在上海买了一套老破小的一室半。目前价值420万。而从买下房子开始,房子就出租,每个月租金5000元。也就是不到三年,租金16万左右。也就是三年不到时间280万资金变成了436万,增值156万,百分之五十五。作为老百姓,我想不出还有什么投资渠道是比购买房产更稳,收益更大的。

回到题主问题。因为不知道题主80万的来源。作两种假设:

第一种情况,钱是大学毕业后,题主在公司打工挣的

换句话讲,题主毕业七年攒钱80万。这说明题主工作能力相当强,在接下来几年,升职,收入翻倍是可以期待的。即便工资不涨、不翻倍,题主如果买一套160万的房子,需贷款80万。接下来应该最多七年时间就可以还清房贷。甚至可以在五年内还清。因为80万本金,题主七年就可以攒够了。而银行利息,可以通过房子出租来支付。最多七年还清贷款。

而这种计算方法,是建立在题主保持原有生活质量的基础上的。买一套房子,不影响生活。5-7年还清。很轻松,谈不上背上沉重包袱

第二种情况,80万元钱是父母给的。题主每月工资只够租房和维持日常生活。

这种情况,买一套80-100万的老破小房产自住。这样,题主不用租房子。

不贷款的话,题主省下的房租可以攒起来或提升生活质量。

贷款20万的话,题主也完全可以用原来支付租金的钱来偿还贷款,对日常生活基本不影响。

而且题主所在城市是二线城市,房产增值空间也是比较大的。买房即可以作为投资,也可以自住。退一万步讲,遇到需要用钱的情况,题主可以抵押或变卖房产。同样可以获得资金。

所以,综上所述,我看不出有不买的理由。而且,中国人有成家立业的传统说法。“家”包括了人和房子。没有房子,人如浮萍,不踏实,没有安全感。有了房子,才有了安定感觉,才有了家的感觉。





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