桂林市临桂区未来5年房价会怎么样？
桂林市针对房地产方面的政策主基调是“房住不炒”，市场总体保持稳定，进入了横盘调整期。预计未来桂林的房地产市场仍会保持相对平稳的运行状态，房价大概率不会产生明显波动
桂林市针对房地产方面的政策主基调是“房住不炒”，市场总体保持稳定，进入了横盘调整期。预计未来桂林的房地产市场仍会保持相对平稳的运行状态，房价大概率不会产生明显波动。同时，由于房地产作为支柱型产业的地位的特殊性，桂林可能会有更多有关土地或针对开发商、购房者的政策出台，助推桂林房地产市场进一步实现更为健康、良性的运转模式。因此，从桂林市政策动向来看，未来5年桂林市房价应该是相对稳定的。
但是，需要注意的是中国政府对于房地产市场的调控政策在不断更新和加强。近年来，政府一直在强化调控力度，对于房地产开发企业及购房者，收紧资金流通的政策越来越明显。房贷政策也在不断紧缩，购房者的首付比例得到严格规定。此外，政府对房地产税的引入也在酝酿之中。综上，从中国政府对于房地产市场的政策来看，未来几年房价还面临下行压力。
综合分析可以得出结论，未来5年桂林市房价整体呈现稳定趋势，但受中国政府对于房地产市场的调控影响，房价也存在下行的风险。对于购房者，建议根据个人情况谨慎购房，不要盲目跟风。
只有降不会升。理由：本地人很少去买，附近农村不会买因不适合农村用。外地人觉得离市区太远不方便。市里虽挤但要市区的人去临桂买房一般都不想去，因近郊有很多房源。临桂周边没有大河（人造的不算）交通也不是很方便如高铁和高速公路等物流方面的优势。还有，临桂近年建新房太多而且都是高楼大厦，一栋新楼，一个小区，一个单元如没有大量住户入住的话就显得空空荡荡，人气不旺。所以并不好买。
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