就我所了解，40年产权公寓与住宅相比，可能会受到一些限制和影响。以下是一些相关因素供您参考：房屋使用权期限：40年产权公寓的使用权期限只有40年，而住宅通常具有永久产权...

不听“砖”家怎么说，因为现在的砖家太多，胡说八道也不上税。北京到处高楼大厦鳞次栉比，怎么可能只限于6层呢？1、可能国家有安排，比如北京的二环以内不让再盖高层建筑...

有的。而且根据小区的地点和规模，物业公司也会有好几种不同的形式...

这个问题要看你的投资目的，是自己做生意，还是买住宅做投资？如果是自己做生意，买住宅也可以，因为住宅的租金回报率也不低。如果是投资目的，那就要看你投资的目的了，如果你投资的目的是为了赚钱，那么住宅还是商铺都可以...

‬售楼小姐告诉我，千万别买高层，否则亏钱都卖不出去，一般人根本不懂这猫腻！每个家庭辛辛苦苦奋斗了大半辈子，都希望有朝一日能够买车买房，尤其是买房子可是重中之重，没有任何买房经验的人，都希望能够住进高楼大厦，因为在高层，视野开阔、安静舒心，下班之后回到家里，坐在阳台上喝着小酒，城市的夜景一览无余，实在是太惬意了！而且距离地面比较远，也不会受到人们的打扰，住在上面非常的安静，有一些住在低层的，要是遇上大妈们跳广场舞了，实在是烦不胜烦，这让人十分的头疼，非常的影响休息，因此，很多年轻人在买房的时候，都愿意选择住在中偏高层以上。可是最近几年，我们却发现了一个非常奇怪的现象，越来越多的人选择搬离了高层，尤其是顶楼，就算没有搬离的，也有不少人感到后悔了，房子降价处理，挂出去好久都是无人问津，为何会造成这种局面呢？从来没有住过高层住宅的，对空中的环境十分的向往似乎人类都有一个通病，就是非常喜欢站在高处，小时候因为个子矮，特别的希望快点长大，这样就能像大人一样呼吸上面的空气了，而且看的就更远，假如你在前面发现了一座山，会有一种攀顶的欲望，非要爬上山头看看对面的风景是怎样的，人类还没有发明飞机时，也在幻想着有一天能够像小鸟一样傲游天空，后来经过无数次的失败，甚至是付出了生命的代价，终于造出了飞机，没有坐过飞机的人，也特别希望有一天能坐上去俯瞰整片大地，体验一番一览众山小的豪情壮志！而从来没有住过高层住宅的，也不想天天住地一楼了，因为住到了高层，能够感受到不一样的风景，从此你开门不再面对一堵堵的墙，人们的视野只有变得开阔了，心情才会舒畅，所以这都是大多想买高层住宅的心理！另外，住的地方比较高，私密性也得到保障，因为那么远的距离，人们也发现不了你在家里干什么，而且通风性能好，住的越高刮的风越大...