济宁济北新区，房价都是一万四左右，值得买吗？
价格虚高，高危接盘，千万别碰，房价已经脱离当地实际，对折差不多，看着吧两年对折，7000-9000。我觉得不值得买
价格虚高，高危接盘，千万别碰，房价已经脱离当地实际，对折差不多，看着吧两年对折，7000-9000。
我觉得不值得买。济北新区有什么？房价贵基本上是沾了所谓学区房的光。济宁实验小学和济宁实验初中。就凭这两所学校房价就要比整个市区均价高出三四千？真是搞笑。而这两所学校都是新校区，老师很多都是刚入编的年轻教师，还有不少合并的之前拆迁村里学校的教师，师资力量其实比不上老市区的学校，也就硬件设施好一些，而且随着周围新楼盘扎堆，都打着这俩学校的旗号卖房子，导致最近几年生源爆棚，学校也不得一次次把班级扩编，因此教学管理上更是难以和传统的重点学校相比。而除了学区之外，其他方面济北新区也没什么优势，配套设施不齐全，买个菜都不方便，大型商超贵和佳世客离得也不近，再往北就是郊区了，也没什么去处。
而相对来说，市区其他地方虽然房价不如北区，但却各有各的优势，老市区自不必说，学区、商超、公园、菜市场、医院各种配套都很成熟，选择性很多，也一直是济宁人气最集中的地方。太白湖新区规划布局合理，环境绿化好，不堵车，图书馆、博物馆、美术馆、大剧院等大型场所聚集，十分宜居。高新区各类工厂、公司云集，房价相对较低，发展迅速有活力，适合年轻人工作、创业打拼，十分宜业。
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